24100 BERGERAC : Maison de ville proche gare et commerces dans un quartier au calme , maison de caractère , avec deux accès de rues . Un terrain d'un coté et de l'autre un jardin constructible. Cette maison est composée d'uns très belle pièce de vie de 74 m² environ éclairée avec une grande cheminée foyer une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ avec une porte donnant sur le jardin du derrière de la maison, un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau . Une buanderie et une pièce de rangement , une chambre de 15 m² et une salle de douche italienne . Une cave de 40 m² . A l'étage 2 chambres de 32 m² et 12 m² avec placard encastrés, un placard dans le dégagement. Des branchements pour eaux sont accessible dans la chambre de 12 m² et dans le wc du bas ce qui peux permettre l'installation de salle de douche supplémentaire. Sur le devant de la maison une mitoyenneté coté droit ce trouve être le coté de la maison de la voisine ce qui fait aucun vis à vis, ni gène. Une terrasse avec porche et un barbecue en pierre, un puits viennent complété ce bien . Chauffage gaz de ville , exposée EST et une taxe foncière de 876 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut conseiller immobiier auprès de la SAS proprietes privees Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
Mandat réf : 218366 au prix de 218 390 euros Honoraires : 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros Hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref: YYWE-T330865

Nombres d'étages :	1
Année de construction :	1936
Nombres WC :	2
Type de chauffage :	radiateur