Maison alsacienne de 110m2 sur un terrain de 34 ares - Situé dans la commune de Niedersoultzbach à 15mn de l'A4/A35, 20mn de Haguenau et Saverne et seulement 5mn des commerces, artisans et services publics locaux ! Dans son écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette jolie maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec kachelofe, une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et wc. Au premier niveau vous découvrirez une première chambre et sa salle de bain privative avec baignoire et wc, ainsi que deux autres chambres. Vous disposerez également de combles aménageables. A l'extérieur, une terrasse vient surplomber le terrain clôturé et arboré avec rivière traversante, 20 ares sont encore constructibles. Un garage, une pièce de stockage et une buanderie viennent compléter ce bien, au sous-sol se trouve une cave. Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois. DPE : Vierge. Pas de gros travaux à prévoir car, l'isolation, la toiture, le système de chauffage et l'électricité sont récent(e)s. Toute offre sérieuse sera étudiée ! **Baisse de prix** Prix net vendeur : 195 000euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, en sus : 7780euros (soit 3,99% du prix net vendeur). Prix frais d'agence inclus : 202780euros Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations contacter-moi par mail : d.schneider@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0781705263. Mme SCHNEIDER Déborah, agissant en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées. N°RSAC : 487 624 777- N° POLICE GALIAN : 120 137 405 SAS PROPRIETES-PRIVEES - 15 Rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE- carte professionnelle : CPI 44012016000010388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. N° mandat 210335 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ref: YYWE-T311767
