TROYES, hypercentre de la ville, excellente situation proche gare, en pleine propriété, petit immeuble en pans de bois dans le pur style champenois composé sur 3 niveaux d'un local commercial avec cheminée et point d'eau en rez-de-chaussée et 2 logements style 'studette' au dessus. Pas de travaux majeurs à prévoir, juste quelques raffraîchissements au 1er étage. Environ 20 m² par niveau, vides à ce jour, les 3 logements sont à relouer dans la foulée avec une rentabilité sérieuse et potentielle supérieure à 10% brut. Idéal 'étudiant' pour les studettes et local bureau en bas, ceux-ci ne demandent qu'à être occupés compte tenu de la situation de choix et de l'état général exploitable à très court terme. OPPORTUNITE à saisir très vite dans ce type de recherche plutôt rare à dénicher... Honoraires de 4,71% TTC inclus. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 338703) sur www.capifrance.fr
