GOURDON, capitale de la Bouriane, fut un ancien castrum au moyen-âge ; cette ville de 4500 habitants est aujourd'hui la sous préfecture du Lot. Cette ancienne demeure de notables fut bâtie en 1390 à proximité du parvis de l'église des Cordeliers, aujourd'hui utilisée comme lieu d'exposition et de concerts. A l'écart de la cité médiévale et de ses rues pentues et étroites, cette propriété, bien qu'au centre ville, est néanmoins facilement accessible en voiture ; elle possède un jardin de 300 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. Bâtie en pierres en 1390 sur 5 niveaux, cette maison a fait l'objet de 1996 à 2000 de la part de ses propriétaires actuels, d'une restauration haut de gamme. Pour respecter la qualité de la bâtisse, on a privilégié des matériaux nobles : somptueux dallages en pierre, murs en pierre blonde et aux douces patines de chaux ; un très bel escalier en pierre avec une rampe en fer forgé relie les étages de vie ; les menuiseries double vitrages sont en bois-aluminium ; chauffage fioul au sol, volets électriques, puits de lumière, climatisation, alarme… autant d'éléments hauts de gamme choisis avec discernement et qui assurent confort et chaleur à ses habitants. Les 270 m² habitables ont été repensés autour de 6 vastes pièces lumineuses réparties sur 3 niveaux (1 grand séjour salle à manger avec cheminée, 1 cuisine séparée, 3 grandes chambres avec leurs salles de bain/Wc privatives, 1 bureau et, au grenier, une grande pièce commune sous la charpente, l'un et l'autre pouvant servir de chambres). Des caves et un très vaste sous-sol en rez de jardin complètent ce bel ensemble. Des terrasses dallées orientées plein Sud donnent sur le jardin arboré. Une luxuriante tonnelle de glycines procure une ombre bienfaisante et invite au repos et à la contemplation. 'Je n'aime pas les maisons neuves : leur visage est indifférent' - Sully Prudhomme Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre MALLARD 06 08 32 21 32 - Voir photos (réf. 248824) sur www.capifrance.fr

Nombres d'étages :	4
Année de construction :	1390
Nombres salle de bain :	2
Nombres WC :	3
Type de chauffage :	fuel
Type de cuisine :	Séparée équipée
Nombres balcons :	1
Surface balcons :	0 m²